3 bis Quai Marland, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai Marland, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quai Marland, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Briand à 103 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 646 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quai Marland
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai Marland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quai Marland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quai Marland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Marland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Marland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai Marland dans son marché local
Prix du 3 bis Quai Marland par rapport à la voie
Sur Quai Marland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 bis Quai Marland se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai Marland par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai Marland se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quai Marland à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quai Marland est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
