13 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 308 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Simone Veil à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 230 mètres
- Collège Simone Veil à 230 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 938 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 457 mètres

Ventes au 13 Route de Précigné

Les 0 ventes au 13 Route de Précigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Précigné dans son marché local

Prix du 13 Route de Précigné par rapport à la voie

Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 13 Route de Précigné se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Précigné se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -3.04 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.