28 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Précigné, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°26 et du 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Simone Veil à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 224 mètres
- - Collège Simone Veil à 224 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Précigné
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Précigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Précigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Précigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Précigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Précigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Précigné dans son marché local
Prix du 28 Route de Précigné par rapport à la voie
Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 28 Route de Précigné se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Précigné se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 19.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
