22 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Erve, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et du 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 103 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 338 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Erve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Erve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Erve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Erve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Erve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Erve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Erve dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Erve par rapport à la voie
Sur Rue d'Erve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue d'Erve se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Erve par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Erve se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 18.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
