3 Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 244 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 568 mètres
- - Collège Simone Veil à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 303 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abreuvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
