2 a Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 a Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 89 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 348 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 205 mètres
Ventes au 2 a Rue des Courbes
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Courbes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 a Rue des Courbes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Courbes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
