2 b Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 b Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 89 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 348 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Courbes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 b Rue des Courbes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Courbes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 3.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
