13 bis Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 bis Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 165 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 355 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Dorée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Dorée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 13 bis Rue Dorée se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Dorée par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Dorée se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 15.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
