18 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 179 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 367 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dorée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 18 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 18 Rue Dorée se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dorée par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dorée se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
