25 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 209 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 409 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dorée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 25 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 25 Rue Dorée se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dorée par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dorée se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 6.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
