22 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 857 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 366 mètres
Ventes au 22 Rue du Mans
Une vente a été recensée au 22 Rue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 22 Rue du Mans se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mans se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -11.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
