26 ter Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 4.64 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 ter Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 886 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 718 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue du Mans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue du Mans dans son marché local
Prix du 26 ter Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 26 ter Rue du Mans se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue du Mans se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -11.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
