46 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 015 € à 1 413 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°46 b et de 4.98 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 182 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 842 mètres
- Collège Simone Veil à 842 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 772 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 523 mètres

Ventes au 46 Rue du Mans

Une vente a été recensée au 46 Rue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2024

140 000 €(1 207 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•116 m²

46 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 b Rue du Mans(1 227€)

45 ter Rue du Mans(1 226€)

41 Rue des Petits Champs(1 231€)

39 Rue des Petits Champs(1 229€)

Prix du 46 Rue du Mans dans son marché local

Prix du 46 Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 46 Rue du Mans se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Mans se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 32.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.