46 b Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 b Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 836 mètres
- - Collège Simone Veil à 836 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue du Mans dans son marché local
Prix du 46 b Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 46 b Rue du Mans se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Rue du Mans se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
