48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €
de 1 142 € à 1 814 €
Indice de confiance5 / 5

Le 48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°57 et de 17.64 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 22 locaux.

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À propos du 48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 22 locaux - 1922 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 848 mètres
  • - Collège Simone Veil à 848 mètres
  • - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 703 mètres
  • - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 460 mètres

Ventes au 48 Rue du Mans

Les 19 ventes au 48 Rue du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024
140 000 €(1 506 €/m²)
Appart.•4 p•92.98 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
7 novembre 2024
80 000 €(1 098 €/m²)
Appart.•3 p•72.89 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
29 juillet 2024
127 000 €(1 490 €/m²)
Appart.•3 p•85.24 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
19 juillet 2024
115 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•3 p•76.66 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
24 juin 2024
122 000 €(1 525 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
15 mai 2024
110 000 €(1 443 €/m²)
Appart.•3 p•76.23 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
12 octobre 2023
140 000 €(986 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•142 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
22 septembre 2023
100 000 €(1 364 €/m²)
Appart.•3 p•73.31 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
29 juin 2022
120 000 €(1 261 €/m²)
Appart.•4 p•95.16 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
28 juin 2022
105 000 €(1 312 €/m²)
Appart.•3 p•80 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
13 avril 2022
82 000 €(1 224 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
28 février 2022
118 000 €(1 457 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
21 février 2022
68 000 €(1 097 €/m²)
Appart.•2 p•62.01 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
27 mai 2021
80 200 €(1 197 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
19 mai 2021
120 000 €(1 471 €/m²)
Appart.•4 p•81.59 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
12 mars 2021
110 000 €(1 507 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
15 mai 2020
90 000 €(1 056 €/m²)
Appart.•4 p•85.21 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
18 octobre 2019
83 000 €(922 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
8 août 2019
50 000 €(974 €/m²)
Appart.•2 p•51.31 m²
48 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Mans dans son marché local

Prix du 48 Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 48 Rue du Mans se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Mans se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.

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