10 Rue Fleury-sur-orne, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fleury-sur-orne, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Fleury-sur-orne, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 6925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 168 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 220 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fleury-sur-orne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fleury-sur-orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fleury-sur-orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fleury-sur-orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fleury-sur-orne dans son marché local
Prix du 10 Rue Fleury-sur-orne par rapport à la voie
Sur Rue Fleury-sur-orne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 10 Rue Fleury-sur-orne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fleury-sur-orne par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fleury-sur-orne se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 2.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Fleury-sur-orne à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Fleury-sur-orne est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
