Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix Boulevard de la Gare par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Gare se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 2.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Gare à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Gare est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Gare
Les ventes enregistrées Boulevard de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 47 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 67 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Gare
Adresses Boulevard de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Gare, classées par tranches de numéros.
