40 Rue Fleury-sur-orne, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fleury-sur-orne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue Fleury-sur-orne, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 5 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 158 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 179 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fleury-sur-orne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fleury-sur-orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fleury-sur-orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fleury-sur-orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fleury-sur-orne dans son marché local
Prix du 40 Rue Fleury-sur-orne par rapport à la voie
Sur Rue Fleury-sur-orne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 40 Rue Fleury-sur-orne se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fleury-sur-orne par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fleury-sur-orne se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -10.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
