23 Rue François Truffaut, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue François Truffaut, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 460 mètres
- - Collège Simone Veil à 460 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Truffaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue François Truffaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 23 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 23 Rue François Truffaut se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Truffaut par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Truffaut se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -12.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
