38 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 066 € à 1 913 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°40 et de 6.75 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 30 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 237 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 123 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 123 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 123 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 123 mètres

Ventes au 38 Rue Gambetta

Les 3 ventes au 38 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2020

27 000 €(1 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

38 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

5 novembre 2020

25 500 €(966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.4 m²

38 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

6 décembre 2019

35 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

38 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.