40 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°38 et de 10.21 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 30 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 245 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 130 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 130 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
