40 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 068 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 30 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 245 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 130 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 130 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 19.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.