10 bis Rue Gilles Ménage, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Gilles Ménage, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 bis Rue Gilles Ménage, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 128 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 731 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gilles Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gilles Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Gilles Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Gilles Ménage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gilles Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gilles Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Gilles Ménage dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Gilles Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 10 bis Rue Gilles Ménage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Gilles Ménage par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Gilles Ménage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
