Rue Gilles Ménage, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilles Ménage, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilles Ménage dans son marché local
Prix Rue Gilles Ménage par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilles Ménage se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 18.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilles Ménage à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue Gilles Ménage est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilles Ménage
Les ventes enregistrées Rue Gilles Ménage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilles Ménage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 189 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 770 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilles Ménage
Adresses Rue Gilles Ménage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilles Ménage, classées par tranches de numéros.
