3 bis Rue Gilles Ménage, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gilles Ménage, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue Gilles Ménage, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 171 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 759 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gilles Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gilles Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gilles Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gilles Ménage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gilles Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gilles Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gilles Ménage dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gilles Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 3 bis Rue Gilles Ménage se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gilles Ménage par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gilles Ménage se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -11.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
