11 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe La Tour à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 608 mètres
- - Collège Simone Veil à 608 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Carné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Carné, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 11 Rue Marcel Carné se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Carné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Carné se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
