9 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe La Tour à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 629 mètres
- - Collège Simone Veil à 629 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 332 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Carné
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Carné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Carné, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 9 Rue Marcel Carné se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Carné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Carné se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 11.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
