Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €
de 2 672 € à 5 812 €

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Collombert dans son marché local

Prix Allée Collombert par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Collombert se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.78 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Collombert à Aix-les-Bains

Le loyer moyen estimé Allée Collombert est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Collombert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Genève à 175 mètres
  • - Aix-les-Bains le Revard à 565 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jacques Perret à 222 mètres
  • - Lycée général privé Talmudique à 987 mètres
  • - Ecole maternelle Le Centre à 95 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Centre à 114 mètres

Rues à proximité :

Square Alfred Boucher
Rue de Genève
Rue de la République
Rue Cabias

Le parc immobilier Allée Collombert

Allée Collombert est située dans le quartier Centre Ville-Nord. Elle compte 4226 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Collombert

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Collombert, classées par tranches de numéros.

21 Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains

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