2 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 433 €

de 4 175 € à 6 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 201 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 988 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1033 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 599 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Iris(5 548€)

6 Allée des Iris(5 120€)

33 bis Rue Joseph Mottet(5 201€)

37 Rue Joseph Mottet(5 600€)

139 Allée d'Émeraude(5 440€)

129 Allée d'Émeraude(5 422€)

25 Rue de Lafin(5 224€)

123 Allée d'Émeraude(5 431€)

Prix du 2 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 2 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 2 Allée des Iris se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Iris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 50.62 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains(5,430 €)

Chemin du Murget, 73100 Aix-les-Bains(4,944 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,945 €)

Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains(4,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.