4 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 997 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 606 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 243 mètres
Ventes au 4 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 4 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 4 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 4 Allée des Iris se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Iris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Iris se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 53.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
