4 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 548 €

de 4 179 € à 6 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°2 et de 8.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 185 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 995 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1019 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 606 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 243 mètres

Ventes au 4 Allée des Iris

Une vente a été recensée au 4 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

746 950 €(6 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

4 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Iris(5 433€)

6 Allée des Iris(5 120€)

33 bis Rue Joseph Mottet(5 201€)

37 Rue Joseph Mottet(5 600€)

23 Rue de Lafin(5 436€)

25 Rue de Lafin(5 224€)

21 Rue de Lafin(5 377€)

139 Allée d'Émeraude(5 440€)

Prix du 4 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 4 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 4 Allée des Iris se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Iris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Iris se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 53.81 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains(5,430 €)

Chemin du Murget, 73100 Aix-les-Bains(4,944 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,945 €)

Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains(4,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.