6 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 120 €

de 4 176 € à 6 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4 et de 5.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 6 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 155 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 966 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 990 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 627 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 259 mètres

Ventes au 6 Allée des Iris

Une vente a été recensée au 6 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

310 000 €(4 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

6 Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Iris(5 548€)

2 Allée des Iris(5 433€)

21 Rue de Lafin(5 377€)

123 Allée d'Émeraude(5 431€)

89 Allée d'Émeraude(5 429€)

23 Rue de Lafin(5 436€)

79 Allée d'Émeraude(5 431€)

17 Rue de Lafin(5 387€)

Prix du 6 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 6 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 6 Allée des Iris se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Iris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Iris se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 41.95 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains(5,430 €)

Chemin du Murget, 73100 Aix-les-Bains(4,944 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,945 €)

Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains(4,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.