14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Annecy, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 172 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 328 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 983 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 368 mètres
Ventes au 14 Avenue d'Annecy
Les 2 ventes au 14 Avenue d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue d'Annecy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 14 Avenue d'Annecy se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Annecy se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -5.96 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
