20 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Annecy, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 196 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 345 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 991 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Annecy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 20 Avenue d'Annecy se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Annecy se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
