20 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 128 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et de 0.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 196 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 345 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 991 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 353 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 393 mètres

Ventes au 20 Avenue d'Annecy

Les 0 ventes au 20 Avenue d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue d'Annecy dans son marché local

Prix du 20 Avenue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 20 Avenue d'Annecy se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Annecy se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.27 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(3,942 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(3,805 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(3,587 €)

Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.