11 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 189 € à 5 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 525 €

de 5 477 € à 8 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 11.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 267 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 100 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 542 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 821 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Marlioz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 11 Avenue de Marlioz se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Marlioz se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.02 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(2,892 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,434 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,515 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.