18 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 074 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°15 a et de 17.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 18 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 12 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 251 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 71 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 572 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 848 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 35 mètres

Ventes au 18 Avenue de Marlioz

Les 0 ventes au 18 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 18 Avenue de Marlioz se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Marlioz se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.49 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(2,892 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,434 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,515 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.