20 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 20 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 12 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 257 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 72 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 587 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 45 mètres
Ventes au 20 Avenue de Marlioz
Les 4 ventes au 20 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 20 Avenue de Marlioz se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Marlioz se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.9 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
