22 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 12 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bernascon (ancien) à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 262 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 81 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 597 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 62 mètres
Ventes au 22 Avenue de Marlioz
Les 6 ventes au 22 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 22 Avenue de Marlioz se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Marlioz se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.98 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Marlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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