32 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°30 et de 18.02 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 509 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Roche du Roi à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 185 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 145 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 142 mètres
Ventes au 32 Avenue de Marlioz
Les 6 ventes au 32 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 32 Avenue de Marlioz se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Marlioz se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Marlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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