34 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°36 et de 2.76 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 34 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 36 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 158 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 173 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 174 mètres
Ventes au 34 Avenue de Marlioz
Les 9 ventes au 34 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 34 Avenue de Marlioz se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Marlioz se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
