38 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 028 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 38 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 138 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 206 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 685 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 788 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 208 mètres

Ventes au 38 Avenue de Marlioz

Les 0 ventes au 38 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 38 Avenue de Marlioz se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Marlioz se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 39.76 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(4,705 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(4,946 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(6,673 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(4,776 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.