38 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 138 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 206 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 685 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Marlioz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Marlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Marlioz, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Marlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Marlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 38 Avenue de Marlioz se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Marlioz se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
