9 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 179 € à 5 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 266 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 106 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 537 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 808 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Marlioz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Marlioz(3 827€)

7 bis Avenue de Marlioz(3 818€)

9 bis Avenue de Marlioz(4 303€)

9 ter Avenue de Marlioz(3 816€)

11 bis Avenue de Marlioz(3 815€)

11 ter Avenue de Marlioz(3 823€)

10 Avenue de Marlioz(5 057€)

10 bis Avenue de Marlioz(4 929€)

Prix du 9 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 9 Avenue de Marlioz se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Marlioz se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.27 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Chemin de la Saradeine, 73100 Aix-les-Bains(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.