13 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°15 b et de 19.48 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 153 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 391 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 911 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 403 mètres
Ventes au 13 Avenue de Saint-Simond
Les 8 ventes au 13 Avenue de Saint-Simond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 13 Avenue de Saint-Simond se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Saint-Simond se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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