163 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 966 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°146 et de 5.31 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 163 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Soleil Des Cimes à 53 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1486 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1902 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 262 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 Avenue de Saint-Simond(3 705€)

165 Avenue de Saint-Simond(3 619€)

148 Avenue de Saint-Simond(3 623€)

150 Avenue de Saint-Simond(3 627€)

144 Avenue de Saint-Simond(3 788€)

169 Avenue de Saint-Simond(3 620€)

152 Avenue de Saint-Simond(3 626€)

171 Avenue de Saint-Simond(3 615€)

Prix du 163 Avenue de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 163 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 163 Avenue de Saint-Simond se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de Saint-Simond se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -4.99 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(5,046 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,915 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains(4,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.