34 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 61 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 579 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Saint-Simond
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 34 Avenue de Saint-Simond se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Saint-Simond se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.69 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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