35 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°33 et de 2.2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 3 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 248 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 408 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 465 mètres
Ventes au 35 Avenue de Saint-Simond
Les 2 ventes au 35 Avenue de Saint-Simond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 35 Avenue de Saint-Simond se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Saint-Simond se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.28 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASTHEA IMMOBILIER
Aix-les-Bains 73100
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
Swixim Aix les Bains
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