44 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 28 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 656 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 715 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Saint-Simond
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 44 Avenue de Saint-Simond se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Saint-Simond se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.89 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Saint-Simond
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