7 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 507 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 97 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 417 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 878 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 263 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Verdun(3 491€)

3 Avenue de Verdun(3 571€)

6 Avenue de Verdun(3 401€)

4 Avenue de Verdun(3 277€)

11 Avenue de Verdun(3 000€)

8 Avenue de Verdun(3 673€)

2 Avenue de Verdun(3 103€)

10 Avenue de Verdun(3 065€)

Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Verdun se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.96 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,832 €)

Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.