9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 96 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 432 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 249 mètres
Ventes au 9 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 9 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verdun, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
