9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 96 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 432 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 883 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 278 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 249 mètres

Ventes au 9 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 9 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2020

265 000 €(3 681 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•72 m²

9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

14 juin 2021

265 000 €(3 681 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•72 m²

9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,889 €)

Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains(3,451 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(4,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.