11 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 868 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 171 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 1571 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 568 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 617 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Golf(4 237€)

15 Avenue du Golf(4 245€)

25 Rue de Longchamp(4 192€)

27 Rue de Longchamp(4 181€)

29 bis Rue de Longchamp(4 190€)

21 Rue de Longchamp(4 172€)

Prix du 11 Avenue du Golf dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Golf par rapport à la voie

Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 11 Avenue du Golf se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Golf par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Golf se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.85 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(4,204 €)

Chemin de Cores, 73100 Aix-les-Bains(4,425 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(4,479 €)

Chemin des Burnet, 73100 Aix-les-Bains(4,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.