Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Golf dans son marché local
Prix Avenue du Golf par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Golf se situe 23 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Golf à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Golf est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Golf
Les ventes enregistrées Avenue du Golf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Golf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 219 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 1526 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Golf
Adresses Avenue du Golf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Golf, classées par tranches de numéros.
