5 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 1012 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Saint-James à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 120 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 456 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 775 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 274 mètres
Ventes au 5 Avenue Victoria
Les 7 ventes au 5 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 5 Avenue Victoria se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victoria se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.62 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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